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✅ 핵심 요약:
- 저금리 혜택 (1.8%~2.7%), 최대 2억 원 지원
- 신청 대상: 만 19~34세 무주택 세대주, 연소득 5천만 원 이하
- 우대율중복 가능, 최장 10년 이용 가능
- 온라인·은행 방문 모두 신청 가능
1. 대출 개요
청년전용 버팀목전세자금대출은 전세자금이 부족한 청년들을 위한 초저금리 공공 전세대출입니다. 연 1.8%부터 시작하며, 조건에 따라 **최저 1.0%**까지 우대 가능
2. 대상 조건
항목조건
| 연령 | 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 세대주(예비 포함) |
| 소득 | 부부합산 연소득 5,000만 원 이하 (신혼·다자녀 등 최대 6,000만 원까지 허용) |
| 자산 | 순자산가액 3.37~3.61억 원 이하 서울주거상담 |
| 주택 조건 | 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 3억 원 이하 (만 25세 미만 단독 세대주는 제한 더 엄격) |
| 무주택 조건 | 신청자 및 세대원 모두 무주택자여야 함 |
3. 대출 한도 및 금리
- 대출 한도: 최대 2억 원 또는 전세보증금 80% 중 적은 금액 (만 25세 미만은 1.5억 원)
- 금리 구간:
- ~2천만 원: 1.8%
- 2천만 초과 ~ 4천만 원: 2.1%
- 4천만 초과 ~ 6천만 원: 2.4%
- 6천만 초과 ~ 7.5천만 원: 2.7%
- 우대금리 (중복 가능):
- 기초생활수급자, 한부모 가구: −1.0%p
- 장애인 등: −0.2%p
- 주거안정 월세 납부자: −0.2%p
- 전자계약 체결자: −0.1%p
- 다자녀/청년 단독 세대주 등: 최대 −0.7%p
- 최저금리 제한: 종합 우대 후에도 1.0%보다 낮을 경우엔 1.0%가 최저
4. 이용 기간
- 기본 2년, 4회 연장하여 최대 10년까지 이용 가능
- 미성년 자녀가 있으면 추가 연장(자녀 1인 당 2년, 최대 20년)도 가능
5. 신청 절차 및 방법
- 조건 확인 (은행 또는 기금e든든 홈페이지)
- 온라인 또는 은행 방문 신청
- 소득·자산 심사 (HUG)
- 대출 승인 후 실행
필요 서류: 신분증, 주민등본, 소득·자산 증빙, 임대차계약서, 보증서류 등
신청처:
- 온라인: 기금e든든 홈페이지
- 은행: 우리, 국민, 신한, 농협, 기업은행 등
- 문의: 주택도시기금(1566‑9009)
6. 장단점 분석
** 장점**
- 시중보다 낮은 금리 제공 (우대 조건 시 1%대)
- 최대 2억 원까지 지원 → 초기 청년에게 실질적 도움
- 장기 대출 가능 (최장 10~20년)
** 단점**
- 소득 · 자산 조건이 꽤 까다로움
- 대출한도 제한으로 원하는 집을 못 구할 수 있음
- 중복 대출 불가
7. 추천 대상
- 19~34세 무주택 세대주
- 부부합산 연소득 5천만 원 이하
- 최저금리 혜택을 받을 수 있는 경우 (기초생활, 다자녀 등)
- 장기 안정형 거주가 필요한 청년
8. 요약 테이블
항목조건 요약
| 대상 | 19~34세 무주택 세대주, 소득 ≤ 5천만 원 |
| 한도 | 최대 2억 원 또는 보증금 80% 중 적은 금액 |
| 금리 | 1.8%~2.7%, 우대 시 최저 1.0% |
| 기간 | 기본 2년, 최대 10년 연장 가능 |
| 신청 | 온라인 또는 은행 방문 (필요 서류 있음) |
📢 조언: 조건에 해당한다면 꼭 우선적으로 고려하세요.
보다 정확한 심사 기준과 최신 변경사항은 기금e든든 홈페이지 또는 정책 안내 페이지를 확인하시기 바랍니다.
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