🧩 임대주택이란?
임대주택은 **정부 또는 공공기관(LH, SH 등)**에서 저렴한 임대료로 일정 기간 거주할 수 있도록 제공하는 주택입니다.
유형별로는 크게 아래와 같이 나뉩니다.
- 영구임대주택
- 국민임대주택
- 행복주택
- 전세임대주택
- 매입임대주택
- 청년·신혼부부·고령자 대상 특별공급
✅ 공통 신청 자격 조건
1. 무주택 세대 구성원
→ 본인과 세대원 모두 무주택자여야 합니다.
2. 소득 기준 충족
→ 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 일정 비율 이하.
(예: 3인 가구 기준 국민임대는 약 70% 이하)
3. 자산 기준
→ 부동산/자동차 자산이 기준을 초과하면 신청 불가 (부동산 2억 5천 이하, 차량 3,600만 원 이하 등)
📌 유형별 자격 조건
유형소득 기준기타 요건
| 영구임대 | 생계·의료급여 수급자 | 장애인, 국가유공자 등 우선 공급 |
| 국민임대 | 도시근로자 70% 이하 | 혼인 여부, 자녀 수 영향 |
| 행복주택 | 100% 이하 (청년 기준) | 나이(만 19~39세), 사회초년생 등 |
| 청년 전세임대 | 100% 이하 | 대학생, 취업준비생 등 대상 |
| 신혼부부 전세임대 | 100~120% 이하 | 혼인 7년 이내, 자녀 수 반영 |
💡 신청 시 유의사항
- 중복 신청 불가: 하나의 유형만 신청 가능
- 우선순위 적용: 다자녀 가구, 장애인, 국가유공자 등은 가산점
- 거주지 제한: 일부 지역은 거주기간 요건 있음
📂 신청 방법
- LH청약센터(lh.or.kr) 또는 SH공사 홈페이지 접속
- 회원가입 및 본인인증
- 모집공고 확인 후 지원서 작성
- 서류 제출 및 자격 심사
- 당첨자 발표 후 계약 진행
🔍 마무리: 꼼꼼한 자격 확인이 핵심!
임대주택은 저소득층, 사회초년생, 신혼부부 등에게 실질적인 주거 안정을 제공하는 중요한 정책입니다.
공고별 자격 기준이 조금씩 다르므로, 반드시 모집 공고를 확인하고 신청하세요.